2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
137.4万円/㎡
前年比+7.3%
足立区
83.9万円/㎡
前年比+29.1%
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ライオンズ梅島デュオパレットB棟
東京都足立区中央本町一丁目
つくばエクスプレス / 梅島駅 徒歩11分
2008年築 / 9階建 / 56戸 / RC造
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2階 / 74.21㎡の場合
相場
4,192万円
56.5万円/㎡
1,720
3,368
5,016
6,665
AI査定結果
推定相場価格
4,192万円
56.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,368万円〜5,016万円
45.4万円/㎡〜67.6万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年12月14日
ライオンズ梅島デュオパレットB棟
4,080万円（55.0万円/㎡）/ 2階 / 74.21㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は52.27万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/14 | 4,080万円 | 55.0万円 | 2階 | 74.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 4,190万円 | 53.1万円 | 4階 | 78.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/23 | 4,090万円 | 55.1万円 | 1階 | 74.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/09 | 3,400万円 | 45.8万円 | 1階 | 74.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/21 | 3,780万円 | 50.9万円 | 1階 | 74.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/13 | 3,980万円 | 53.6万円 | 1階 | 74.21㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は52.36万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/14 | ライオンズ梅島デュオパレットB棟 足立区中央本町一丁目 | 梅島駅11分 | 4,080万円 | 55.0万円 | 74.21㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2008年 | 56戸 | RC |
| 2025/09/02 | サンアリーナリバーステージ 足立区入谷九丁目 | 川口駅26分 | 3,480万円 | 45.0万円 | 77.3㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 2008年 | 80戸 | RC |
| 2025/07/02 | 親水公園第2ダイヤモンドマンション 足立区舎人四丁目 | 見沼代親水公園駅2分 | 3,890万円 | 57.3万円 | 67.89㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 2009年 | 35戸 | RC |
| 2024/11/08 | クリオ見沼代親水公園 足立区舎人三丁目 | 見沼代親水公園駅2分 | 3,680万円 | 51.8万円 | 71.08㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 2013年 | 50戸 | RC |
| 2024/10/04 | メイツ見沼代親水公園 足立区舎人五丁目 | 竹ノ塚駅1分 | 3,280万円 | 51.7万円 | 63.46㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 2008年 | 44戸 | RC |
| 2024/11/12 | レーベン見沼代親水公園 足立区舎人二丁目 | 見沼代親水公園駅3分 | 3,980万円 | 50.7万円 | 78.48㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 東 | 2013年 | 58戸 | RC |
| 2025/12/14 | アーデル見沼代親水公園 足立区舎人五丁目 | 見沼代親水公園駅4分 | 4,780万円 | 67.2万円 | 71.13㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 2008年 | 86戸 | RC |
| 2025/11/23 | レクシオ見沼代親水公園 足立区舎人五丁目 | 見沼代親水公園駅5分 | 3,180万円 | 49.8万円 | 63.86㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 西 | 2006年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/21 | ジュイール桜イースト 足立区舎人二丁目 | 舎人駅6分 | 3,180万円 | 56.3万円 | 56.5㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 2011年 | 27戸 | RC |
| 2023/12/26 | グラード舎人 足立区舎人二丁目 | 舎人駅6分 | 2,350万円 | 41.5万円 | 56.62㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 23戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.3%上昇、足立区では29.1%上昇しています。
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